Restaurante à venda: 5 dicas para comprar

Encontrar um restaurante a venda é uma tarefa relativamente fácil.

Você está pensando em tornar o seu sonho de ter um restaurante uma realidade?

Se a resposta for positiva, saiba que comprar um restaurante existente pode ser muito mais fácil do que começar um do zero.

Porém, você precisa ter alguns cuidados para aumentar suas chances de sucesso.

É verdade que muitos restaurantes não têm o resultado esperado, isso ocorre muitas vezes porque as pessoas os compram sem tomar as devidas precauções.

Agora, se você está bem posicionado e em condições de comprar um restaurante que realmente pode ter sucesso, não desperdice essa oportunidade.

Tendo em mente os principais pontos a serem verificados, você terá uma chance muito maior de se tornar proprietário de um restaurante de sucesso.

Então, você identificou um restaurante à venda promissor e está pensando em fazer uma oferta? Antes de se deixar levar pela empolgação, considere cuidadosamente cinco pontos.

O que você sabe sobre o restaurante à venda?

Só porque você gosta do nome, do cardápio ou da localização, não significa que ele é o restaurante certo para você.

É crucial ir mais fundo para garantir que você não cometa um grande erro.

Pergunte ao atual proprietário sobre os materiais de marketing, registros financeiros e relatórios de inspeção.

Além disso, fique atento aos detalhes analisando a mobília, os equipamentos e metragem total da área.

Pergunte-se qual seria a facilidade de expandir o restaurante se surgisse a necessidade.

Descubra se o estabelecimento está licenciado para vender bebidas alcoólicas, e verifique a validade e a autenticidade das autorizações.

Por que o restaurante está à venda?

Uma pessoa geralmente não vende um restaurante quando está ganhando muito dinheiro, então você precisa descobrir por que ele está à venda.

Podem haver vários motivos razoáveis como, por exemplo, aposentadoria, falta de sucessores ou simplesmente o fato do proprietário não querer mais ser dono de um restaurante.

Por outro lado, a motivação por trás da venda pode se dar pelo fato da empresa estar passando por vários problemas.

Se houver impostos não pagos e processos trabalhistas você poderá se deparar com essas complicações.

Portanto, peça a um contador para examinar as finanças da empresa e evitar surpresas desagradáveis.

Outro motivo para a venda pode ser a chegada de um novo concorrente naquela localidade que impactou negativamente o faturamento da empresa.

Cheque a fundo todas essas questões antes mesmo de pensar em comprar um restaurante.

Qual a facilidade de transferir o contrato de aluguel?

Antes de comprar um restaurante você deve descobrir como será feita a possível transferência do aluguel.

Você se beneficiará dos mesmos termos e preço do contrato antigo, ou o aluguel vai aumentar?

Se for subir, você deve tentar negociar um preço menor.

Pode ser que o dono do prédio não queira negociar.

Ele pode estar aguardando até que o restaurante seja vendido para encontrar um inquilino totalmente novo. Se isso acontecer, você estará em apuros.

Como é a reputação do restaurante?

O maior erro que você pode cometer é comprar um restaurante com uma má reputação e achar que as pessoas vão te dar uma outra chance, porque ele tem um novo dono.

A maioria das pessoas não vai estar ciente de que o estabelecimento está sob nova propriedade.

Portanto, confira sites de avaliação como tripadvisor, dentre outros, para ver o que as pessoas pensam sobre o restaurante.

Se a imagem do local está péssima em relação aos clientes, você deve buscar uma outra oportunidade.

O que uma investigação séria revela?

Sob nenhuma circunstância você deve comprar um restaurante sem realizar uma investigação completa.

Portanto, você deve inspecionar todo o equipamento da empresa também.

Pode ser que haja algum tipo de reparação importante a ser feita que custe a você milhares de reais.

Na verdade, pode ser por isso que o proprietário tenha colocado o restaurante à venda.

É fundamental que você fique atento às suas emoções ao procurar um restaurante, permanecendo imparcial e prático.

Dessa forma, você será capaz de analisar as opções disponíveis de uma forma mais estratégica.

Essa abordagem pode levar mais tempo, mas é a melhor maneira de adquirir um restaurante que tenha uma chance real de sucesso.

Desse modo, para começar sua busca por um restaurante à venda na sua região, procure em nossa lista.

Também recomendamos que você faça parceria com um corretor de negócios para ajudá-lo em sua pesquisa e no processo de investigação que antecede a compra.

Para encontrar um corretor perto de você, basta fazer uma busca em nosso site. Desejamos sucesso em sua pesquisa!