Restaurante NOVO na Vila Leopoldina

Vendo restaurante lindo com tudo novo na principal rua da Vila Leopoldina –SP.

A região é rodeada de prédios residenciais de alto padrão, muito comércio e empresas.

Está localizado próximo ao SESI, Faculdade São Judas, SENAI e Estação Leopoldina CPTM.

Imóvel tem um total de 214m2 foi reformado e decorado com muito bom gosto. O salão tem capacidade para 64 lugares, o piso em porcelanato imitando madeira, paredes com textura de cimento queimado envelhecido, pedra ferro em detalhe em uma das paredes, forro em madeira envernizada, iluminação intimista, mesas, cadeiras e sofás feitos a mão sob encomenda.

As instalações elétricas, hidráulicas e de iluminação foram refeitas seguindo as normas técnicas.

A cozinha tem 53m2, toda pintada em tinta epóxi, com balcões em aço inox, freezer de 450L com resfriamento e congelamento, forno combinado Prática, fogão industrial 6 bocas, char broiler de 4 queimadores, fritadeira elétrica, refrigerador industrial duas portas, coifa de 3m com sistema de exaustão que não deixa fumaça nem cheiro.

Alto potencial para explorar almoço e jantar, assim com happy hour, delivery, mini wedding e eventos corporativos.

O restaurante foi planejado para trabalhar com uma cozinha mais elaborada a um ticket médio de R$65.

Faturamento bruto médio mensal estimado – R$110.000

Aluguel de 4 anos – R$6.000 (baixo pelo tamanho do imóvel e para a região)

IPTU – R$1350,00/mês

Água estimada – R$360,00

Energia estimada – R$800,00

Gás estimado – R$1.800

Telefone/internet – R$150,00

Contador – R$700,00

Software – R$140,00

Monitoramento Verisure – R$186,00

Preço de venda: R$ 250.000,00

Forma de pagamento: 50% ato, restante em 5 parcelas.