OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA GALPÃO LOCADO EM SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda imediata, localização estratégica e contrato ativo com empresa consolidada.
Galpão localizado em São Paulo, às margens da Rodovia Anhanguera e muito próximo à Marginal Tietê, em uma das regiões logísticas mais valorizadas da capital paulista.
O imóvel encontra-se locado para uma importante empresa do segmento de vestuário masculino premium, marca consolidada e presente nos principais shopping centers do Brasil.
📍 Destaques do investimento: • Localização estratégica
• Contrato ativo de 5 anos
• Locatário sólido e consolidado
• Renda passiva imediata
• Excelente potencial patrimonial
💰 Informações financeiras: • Valor de venda: R$ 12.800.000,00
• Aluguel mensal líquido: R$ 95.000,00
• IPTU mensal: R$ 15.000,00 pago pelo inquilino
• Rentabilidade mensal aproximada: 0,8%
Trata-se de uma oportunidade voltada para investidores patrimoniais, fundos imobiliários, holdings e grupos interessados em ativos comerciais locados com previsibilidade de receita e excelente posicionamento logístico.
11993667722 Nelson Gomes
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