EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO SHOPPING A VENDA NO NORDESTE

Oportunidade diferenciada para investidores, fundos e grupos empresariais interessados na aquisição de um empreendimento de grande porte, localizado em Aracaju, Sergipe, com estrutura consolidada e relevante potencial de valorização.
O complexo possui aproximadamente:
✅ 26.236,47 m² de Área Bruta Locável — ABL
✅ 71.004,24 m² de área construída
✅ 36.623,10 m² de terreno
✅ 220 lojas
✅ 8 operações âncoras
✅ Complexo de cinemas
✅ 1.245 vagas de estacionamento
Com cerca de cinco anos de operação, o shopping encontra-se em fase de maturação, apresentando vacância relevante e, consequentemente, oportunidades para reposicionamento comercial, ampliação da ocupação e recuperação de desempenho.
CONDIÇÕES DA OPORTUNIDADE
O empreendimento encontra-se em processo de recuperação judicial, com dívida informada de aproximadamente R$ 200 milhões.
As avaliações apresentadas situam o ativo entre R$ 450 milhões e R$ 470 milhões,
valor pretendido para negociação é de:
R$ 250.000.000,00
A diferença entre o valor de aquisição e as avaliações indicadas pode representar uma oportunidade estratégica para investidores com capacidade financeira, experiência em reestruturação de ativos e visão de valorização no médio e longo prazo.
Trata-se de uma operação destinada a compradores efetivamente qualificados, sujeita à análise documental, jurídica, financeira, operacional e ao processo de recuperação judicial.
CONFIDENCIALIDADE
Informações complementares, documentos e condições detalhadas da operação serão disponibilizados exclusivamente mediante:
Carta de Intenção de Compra — LOI;
Comprovação de capacidade financeira;
Assinatura de Acordo de Confidencialidade NDA.
Nelson Gomes
WhatsApp: (11) 99366-7722
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