ESTRUTURADÍSSIMA PADARIA, MERCEARIA E AÇOUGUE-CURITIBA/PR

DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Trata-se de uma bem estruturada Padaria, Mercearia e Açougue, atuando há mais de 24 anos no bairro Alto Boqueirão em Curitiba/Pr, situado numa das principais vias do bairro, com uma área de venda de aproximadamente 500m², com um estoque médio de mercadorias de aproximadamente 270 mil reais, com 3 check-out, disponibilizando uma diversificada gama de produtos, perfeitamente sintonizado com a necessidade do seu cliente alvo, num dos bairros mais populosos de Curitiba (70.000 hab. segundo a Prefeitura de Curitiba). Com uma bem montada padaria e confeitaria, oferece produtos com preços competitivos sempre ao gosto de seus inúmeros clientes fidelizados. Seu açougue oferece carne fresca, em cortes especiais sendo o setor que agrega de sobremaneiras rentabilidade ao empreendimento. Suas duas câmeras fria, para resfriamento e congelamento, oportunizam redução do consumo de energia mantendo seus estoques de produtos congelados e refrigerados sempre em condições ideais de conservação, oportunização uma gestão de estoque mais segura e qualificada. Na realidade se caracteriza por ser um empreendimentos com alta capaciade de expansão como um verdadeiro “mercado de bairro” onde toda a necessidade do dia á dia, de seus consumidores no entorno, sempre é atendida com produtos de qualidade e preços competitivos. Como os vendedores são proprietários do imóvel, projeta-se uma negociação locativa, bastante atraente, como redutor do custo fixo neste quesito. para o potencial comprador.Trat-se de um investimento ideal para quem quer começar investir no setor supermercadista, com garantia de demanda e uma estrutura já montada e consolidada.

INFORMAÇÕES GERAIS:
FUNDAÇÃO: 2000;
IMOBILIZADO: Estrutura física, equipamentos, instalações e mobiliários totalmente operacionais(semi-novos);
MERCADO ALVO: Bairro Boqueirao e entorno;
CONDIÇÕES SITUACIONAIS:
Situa-se numa das principais e mais comerciais vias do bairro Alto Boqueirão;
RESUMO DE RESULTADOS FINANCEIROS MÉDIOS MENSAIS:
Aluguel: R$ 10.000,00 a R$ 12.000,00(projetado, vendedor dono do imóvel)
Faturamento bruto médio: R$ 260.000,00;
Custos totais médios: R$ 210.000,00;
Ebitda médio mensal: R$ 50.000,00;
Payback esperado: 24 meses;
Taxa média rentabilidade sobre o valor investido: 4,16% a.m.
CONDIÇÕES NEGOCIAIS:
Pagamento à vista ou estuda-se proposta.
CONDIÇÃO SITUACIONAL: Está operando em edificação própria em perfeitas condições operacionais;
INFRAESTRUTURA: Imóvel próprio. 600 m² de área, valor locativo projetado de 10/12.000,00 com iptu incluso.
VALOR / INVESTIMENTO:R$ 1.200.000,00;
ENDIVIDAMENTO: Livre de qualquer ônus, fiscal, tributário, terceiros ou trabalhista;