CENTRO COMERCIAL EM PAROBE RS

CENTRO COMERCIAL PAROBÉ – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Localização: Parobé – RS (Esquina Estratégica)
Valor: R$ 2.100.000
Área: 719,52 m² de construção
Lojas: 10 comerciais (8 alugadas + 2 disponíveis)

RENDA MENSAL GARANTIDA:
• Atual (8 lojas): R$ 12.743/mês
• Potencial (10 lojas): R$ 15.643/mês

RETORNO DO INVESTIMENTO:
• ROI: 0,74% a.m.
• Renda anual: R$ 187.716

CARACTERÍSTICAS:
✓ Ativo tangível com fluxo de caixa garantido 10 lojas.
✓ 8 lojas já alugadas (inquilinos estabelecidos)
✓ Matrículas individualizadas
✓ Localização em zona comercial consolidada
✓ Potencial de valorização imobiliária
✓ Flexibilidade: venda ou aluguel independente

VANTAGENS DO INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO:
✓ Segurança: Ativo real e tangível
✓ Renda passiva: Ganhe sem trabalhar
✓ Valorização: Imóvel valoriza com o tempo
✓ Diversificação: Ativo diferente de ações/poupança
✓ Legado: Deixe patrimônio para sua família
✓ Controle: Você é dono do seu investimento

IDEAL PARA:
• Investidores buscando renda mensal garantida
• Empreendedores procurando flexibilidade
• Pais querendo deixar legado para filhos
• Profissionais buscando segurança financeira