OPORTUNIDADE ROTISSERIA TRADICIONAL NO PARQUE PARQUE SÃO LUCAS – 25 ANOS D

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do ramo gastronômico. Estabelecimento com clientela fiel e operação simplificada em região estratégica.

📍 LOCALIZAÇÃO:

Bairro: Parque São Lucas (Excelente fluxo e visibilidade).

✨ DESTAQUES DO NEGÓCIO:

Tradição: 25 anos de operação no local (14 anos com o mesmo CNPJ).

Perfil: Negócio familiar (não é franquia), proporcionando maior liberdade operacional.

Ponto: Contrato de locação com renovação automática.

📊 NÚMEROS FINANCEIROS:

Faturamento Médio Mensal: R$ 43.200,00

Lucro Líquido Médio: R$ 13.000,00

🏢 ESTRUTURA E CUSTOS:

Aluguel: R$ 2.800,00 (já incluso IPTU).

Equipe: 04 funcionários free-lancers (Folha: R$ 6.000,00).

Custos Fixos Baixos: Água R$ 250 / Luz R$ 590 / Contabilidade R$ 500.

Alvará: Em processo de regularização.

🍝 DIFERENCIAIS: Operação especializada em massas e carnes . Local totalmente equipado e em pleno funcionamento.

💰 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

Exigência: Depósito caução

Valor de investimento : R$ 290.000,00