Venda de 16,67 de Holding Patrimonial em Botafogo/RJ – Empresa Rentável

A SETROS Administração e Participações S.A. é uma holding patrimonial familiar com 52 anos de história, atuante no setor imobiliário, proprietária de 17 imóveis próprios concentrados em um edifício comercial e residencial localizado na Rua Voluntários da Pátria, nº 450 – Botafogo/RJ, região de alta valorização e liquidez.

Atualmente, 100% das unidades estão locadas, gerando receita bruta mensal de R$ 78.400,00 e lucro líquido anual aproximado de R$ 720.000,00.
A empresa possui administração contábil profissional (Andine Contabilidade Ltda.), estrutura societária regularizada e histórico financeiro comprovado.

A presente oportunidade refere-se à venda de 16,67% das ações, pertencentes à sócia Joana Jacqueline Barros, conforme registro societário oficial.
O comprador passará a integrar a sociedade com direito a dividendos proporcionais e participação patrimonial direta sobre os 17 imóveis de propriedade da holding.

🏢 Destaques do Investimento

Empresa ativa há 52 anos e financeiramente saudável

17 imóveis próprios, 100% locados em Botafogo

Lucro líquido anual superior a R$ 720.000,00

Rentabilidade média de 12,5% a.a.

Valorização imobiliária média anual de 11%–14%

Governança contábil auditada e transparente

💰 Informações da Venda

Participação: 16,67% das cotas (ações ordinárias)

Proprietária: Joana Jacqueline Barros

Valor proporcional estimado (base: valuation R$ 17.000.000,00):
→ R$ 1.800.000,00 (negociável conforme condições de aquisição)

📍 Localização Premium

Rua Voluntários da Pátria, 450 – Botafogo, Rio de Janeiro/RJ
Região com vacância comercial <4%, alta liquidez e valorização patrimonial constante.

👥 Perfil Ideal de Investidor

Investidores que buscam renda passiva com segurança jurídica

Fundos e family offices interessados em entrada minoritária estratégica

Sócios que visam diversificação patrimonial com gestão profissional

📞 Contato Direto e Confidencial

Paulo Esteves – Representante da Holding
📱 WhatsApp: (21) 99601-3122
📍 Rio de Janeiro – RJ