Terreno Comercial ou Residencial no Orleans 1938m² Curitiba PR

Terreno PLANO com 17,50 m de testada e árvores frutíferas que podem ser retiradas.
Metragem de 1.938,82 m².
Utilizando potencial construtivo podem ser feitos 6 pavimentos.
Documentação em ordem.
VALOR R$ 3.150.000,00.
IPTU 4.114,27.

LOCALIZAÇÃO:
Rua Professor João Falarz, Bairro Orleans!!

O Orleans é um bairro de Curitiba cercado de muita história. Antigamente era formado por muitas colônias que se uniram em 1.878, formando a Colônia Orleans em homenagem ao Conde D”EU, Luis Felipe de Orleans, marido da Princesa Isabel.
No início a população era de imigrantes poloneses, galicianos e prussianos. Em 1.880 o Imperador Dom Pedro II visitou a região e doou uma imagem do Padroeiro Santo Antonio e sinos, originando a Igreja Santo Antonio de Orleans.
O terreno está numa localização privilegiada a 150 m do viaduto da BR 277 que une as ruas Toaldo Túlio e João Falarz, formando uma importante via da vida comercial e residencial dos moradores e visitantes do Orleans.
A BR 277 é a porta de entrada da cidade de Curitiba para quem vem do interior do estado sendo um importante acesso aos bairros do Centro, Cidade Industrial, São Brás, Santa Felicidade, ao Parque Barigui, ao Shopping Barigui e Ecoville.
A Rua Professor João Falarz é famosa por sua diversidade de comércios de vários segmentos entre lojas de veículos, açougues, restaurantes, material de construção, bancos, farmácias e tudo o que você imaginar, sem precisar ir ao centro da cidade.
O terreno é uma ótima aquisição para qualquer tipo de comércio ou para construção residencial!

Vendas em parceria com a corretora Ninon Moraes. Creci 21436