Repasse de Locação Av Xavantes – Oportunidade de Investimento

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Repasse de locação, benfeitorias e projetos arquitetônicos com plano de negócios para instalação de um SHOPPING DO CARRO COM COWORKING E ESCRITÓRIO VIRTUAL.

INTERESSADOS ENTRAR EM CONTATO: (84) 99641-2465

Diferenciais:
a) Excelente locação, situado no início da Av. Xavantes próximo a BR 101;
b) Localização com mais de 10 mil habitantes em um raio de 500 metros, com mais de 7 condomínios verticalizados de apartamentos;
c) Região próxima a grandes empreendimentos e comercio;
d) Carência de empreendimento no local com o bairro com maior população da cidade;
e) 1.600 metros quadrados de terreno plano;
f) Ruas com margem para estacionamento amplo;
g) Contrato de locação de 15 anos;
h) Terraplenagem pronta e com 95% dos intertravados no local;
i) Projetos Arquitetônicos completos pra dar entrada na legalização;
j) Valor do aluguel por M² de R$ 1,87/M², totalizando apenas R$ 3.000,00 por mês.

Potenciais de Faturamento:
Locação Mesa de Escritório e 6 Vagas de Veículos: R$ 2.500,00 X 13 Unid. = R$ 32.500,00/mês
Ganho Recorrente Venda de Veículo 1% Faturamento:
– Giro 1/3 do estoque: 25
– Valor médio veículo: R$ 40.000,00
– Total de Venda R$ 1.000.000,00
Receita Financiamento Interno: R$ 10.000,00/mês
Sublocação Salas Comerciais 1º Andar: 10 Salas de 15 M², valor de R$ 1.500,00: Total R$ 15.000,00/mês
Prestação de Serviço de Venda de Endereços Fiscais/Virtuais: 100 Pacotes, R$ 59,90 cada, Total R$ 5.900,00/mês

Total de Locações: R$ 63.400,00/Mensais

Valor do repasse do Ponto com contrato de 15 anos de locação, benfeitorias, projeto e plano de negocio: R$ 179.000,00