Loja Ampla, com Varanda, Cozinha translúcida Nova

Empreendimento com atmosfera cultural, totalmente reformado, com elétrica nova, varanda e amplo salão, pé direito alto, janelas ao fundo com vista, 4 banheiros, cozinha translúcida montada, com estoque fresco acoplado e 3 estoques no subsolo, escritório e salão de 40m2 no subsolo. Pronto para pronto para iniciar qualquer atividade e usufruir da chegada do bonde na porta. Visite nossas páginas: www.facebook.com/galeriacaja ou www.instagram.com/galeriacaja Loja com frente toda envidraçada em blindex, nível da rua, com ampla varanda, projeto de iluminação versátil, capaz de gerar diversos graus de luminosidade. Palco para até 5 pessoas, capacidade de ocupação interna de 10 mesas, possui instalada 1 cervejeira (297L), 2 banheiros e cozinha completa – montada com fogão, coifa, bancada refrigerada inox, 3 bancadas de inox, louças de serviço, caixa de gordura e utensílios de cozinha. Possui estoque de frescos, montado com prateleiras, acoplado. Revestimento em porcelanato branco no piso e cinza claro nas paredes instalado em novembro de 2017, rebaixamento do teto com instalação de luzes de trabalho, ar condicionado Split cassete e exaustão de 1,20m x 1m. Possui certificado de adequação aos critérios da vigilância sanitária. 4 saídas de gás instaladas, sistema completo de tomadas e disjuntores independentes para cada aparelho. Possui 4 caixas d’água novas, distribuídas entre alimentação dos banheiros, cozinha e subsolo. Possui aparelhagem e sistema de som para shows, com mesa de som nova Behringer Xenyx X1202 USB, de 12 canais e caixa de som JBL. Palco de 2 módulos de 1,80m (comprimento) x 1,55m (largura) x 0,35m (altura), fechado a toda volta com placas de mdf, capaz de sustentar peso. Sistema de iluminação com 12 spots de luz direcionáveis para o palco e salão, além de pontos de luz distribuídos pelo teto (possível instalação imediata de novos pontos de luz, se desejado). Possui nicho de exposição feito em drywall iluminado com backlight. Decorado com peças resultado de uma pesquisa de artesãos brasileiros, instaladas em nichos de madeira de demolição; todos produzidos exclusivamente para a casa (possíveis de permanecer no espaço). Mobiliário em madeira de demolição, produzido por artesãos mineiros e peças de antiquário, que oferecem uma atmosfera autenticamente brasileira, cultural e aconchegante. Localização estratégica para serviço de ifood, com amplo alcance geográfico para entrega. Inclui registro do estabelecimento na empresa loggi de entrega, com R$500 de entregas grátis. Inclui página do estabelecimento no facebook e instagram, que contam hoje com alto nível de interação e avaliação de 5 estrelas pelos frequentadores. O ponto já foi divulgado na revista Zona Sul do Jornal O Globo, visitado por colaboradores do guia de turismo Lonely Planet, foi motivo de matéria em 3 blogs sobre lugares a visitar no Rio, além de ter sido visitado por uma grande diversidade de público atraído pela variedade de gêneros e estilos musicais apresentados no espaço. A perspectiva é de crescimento do movimento no ponto. A breve reintrodução da linha Largo dos Guimarães-Largo das Neves do bonde de Santa Teresa será um marco para o comércio dessa parte do bairro. Aluguel mensal de R$3000.