GALPÃO INDUSTRIAL ESTRATÉGICO EM GUARULHOS– PRÓXIMO AO AEROPORTO

📍 LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA PRIVILEGIADA
Imóvel situado em ponto estratégico, com acesso facilitado às principais vias de escoamento do Estado:
8 minutos do Centro de Guarulhos
14 minutos da Rodovia Presidente Dutra
22 minutos da Rodovia Ayrton Senna
22 minutos da Rodovia Fernão Dias
22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
Ideal para indústrias, centros logísticos, transportadoras e operações de distribuição nacional.
📐 DADOS TÉCNICOS DO IMÓVEL
Área total: 5.148 m²
Área fabril: 2.700 m²
Pé-direito: 8m (central) | 4,5m (laterais)
Telhado duas águas
Piso industrial reforçado, preparado para carretas e maquinário pesado
🏢 INFRAESTRUTURA COMPLETA
6 salas administrativas
6 sanitários
Vestiários
Refeitório
Estrutura pronta para operação imediata
Imóvel estruturado, funcional e com excelente aproveitamento de área.
💰 INVESTIMENTO
R$ 13.900.000,00
✔️ Estuda permuta:
Veículos até R$ 150.000,00
Imóveis (sob análise)
🔎 DIFERENCIAIS COMPETITIVOS
Região industrial consolidada
Logística privilegiada para SP, RJ e MG
Fácil acesso a aeroporto internacional
Estrutura robusta, pronta para produção ou armazenagem