Fábrica de Cosméticos e Perfumaria – Estrutura Industrial Completa 2000 m²

Fábrica de Cosméticos e Perfumaria à Venda – Jaguariúna/SP | Estrutura Industrial Completa com 2.000 m²

Oportunidade de Investimento

Excelente oportunidade para empresas do setor de cosméticos, perfumaria, private label e investidores que buscam uma estrutura industrial pronta para operação e com alto potencial de expansão.

Localizada em condomínio industrial fechado em Jaguariúna/SP, na Região Metropolitana de Campinas, a operação conta com infraestrutura completa, maquinário industrial e capacidade para crescimento imediato da produção.

Destaques

* Área total de 2.000 m², composta por:
* 1.000 m² destinados à fábrica, totalmente equipados para produção;
* 1.000 m² destinados ao centro de armazenagem (estoque), oferecendo ampla capacidade logística para matérias-primas, embalagens e produtos acabados.
* Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo.
* Contrato de locação vigente e garantido até 2029.
* Estrutura física preparada para atender às exigências regulatórias do setor cosmético.
* Instalações prontas para operação, reduzindo significativamente o tempo de implantação.

Capacidade Produtiva

* Maquinário industrial para produção em alta escala.
* Capacidade estimada de 5.000 a 10.000 perfumes por dia, dependendo da linha de produção e do mix de produtos.
* Estrutura atualmente subutilizada, permitindo aumento da produção em até 5 a 10 vezes, sem necessidade de ampliação da área construída.

Ativos Inclusos

* Misturadores industriais.
* Tanques em aço inox.
* Linhas de envase.
* Equipamentos de selagem.
* Benfeitorias e instalações industriais.
* Repasse do ponto comercial.

Ideal para

* Marcas de cosméticos em expansão.
* Empresas que desejam internalizar sua produção.
* Operações de fabricação para terceiros (Private Label).
* Indústrias químicas.
* Investidores que procuram ativos industriais prontos para operação.

Informações Importantes

A negociação contempla exclusivamente os ativos físicos, equipamentos, benfeitorias e o ponto comercial.

Não estão incluídos na venda:

* carteira de clientes;
* marcas;
* propriedade intelectual;
* empresa operacional.

Por questões de confidencialidade, o endereço completo, documentação e demais informações estratégicas serão disponibilizados somente após assinatura de Acordo de Confidencialidade (NDA).