CHÁCARA URBANA / TERRENO com 5859 m² de em Ponta Grossa, PR

OPÇÃO DE VENDA COM EXCLUSIVIDADE. VISITAS SEMPRE COM A CORRETORA NINON MORAES, CRECI 21.436.
OPÇÕES DE USO:

OPÇÃO 1——- Excelente terreno plano para EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS como condomínios, casas, ou prédios construídos em projetos desenvolvidos com foco na qualidade de vida que pode ser oferecida para seus futuros moradores!!

OPÇÃO 2——– MORADIA EM LINDÍSSIMA CHÁCARA URBANA COM MUITA VEGETAÇÃO, PAZ, SEGURANÇA E TRANQUILIDADE!

OPÇÃO 3 ——- CLÍNICAS MÉDICAS, CASA DE REPOUSO, ETC….

Localização:
Rua Luiz Muratt 200, Colonia Dona Luiza, Ponta Grossa- PR

METRAGEM: 63 m de frente e fundos por 93 m nas laterais.
TOTAL 5.859 m².
O imóvel encontra-se nas imediações do Operário Futebol Clube, tendo todas as comodidades de comércio como mercado, lojas, farmácias, etc…

No terreno existem 3 casas diferenciadas.
Uma com 60m² de construção recente, com ar condicionado, 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda, cercada de uma mata magnífica!!

CASA PRINCIPAL com 351m², bem construída, com muita madeira, vários quartos, salas, banheiros, cozinha, varanda, tendo 15 portas que se abrem para o jardim!!!

Outra nos fundos do terreno, mixta, mais antiga.
A mata e vegetação é de fácil retirada para construções futuras.
Na chácara existem piscina, canil, viveiro de 4 m², árvores frutíferas, vegetação encantadora!!

VENHA CONHECER E SE ENCANTAR COM ESSE BELO IMÓVEL!!!!

Terão várias construções próximas ao imóvel, o que vai valorizar a região de Oficinas ainda mais:
O novo Fórum a 150 m do imóvel.
Três novas franquias de produtos diferenciados sendo:
Veritá, especializada em alimentação saudável.
Cafeteria argentina Havanna.
Padaria de ultracongelados Bread King.

A cidade de Ponta Grossa é conhecida pelos famosos pontos turísticos como a Vila Velha, Furnas, Cachoeira Santa Bárbara.
Tem alguns edifícios históricos, várias igrejas, eventos bem conhecidos com a Munchenfest, a Festa da Uva e vários festivais.
É uma grande região produtora de cevada e tem várias indústrias importantes como a Tetra Pak, Ambev, Kaise/Heineken/ Cargil Agrícola e muitas outras! Tem também a Universidade Estadual de Ponta Grossa e a Universidade Federal do Paraná.
Fica a apenas 1h 40 min da capital do Paraná, Curitiba.