ATIVO COMERCIAL LOCADO – REGIÃO DE HIGIENÓPOLIS, SÃO PAULO

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um conjunto de lojas comerciais localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da capital paulista, próximo a Higienópolis, com forte fluxo de pessoas e grande concentração de comércio, serviços e instituições de ensino.
O ativo é composto por operações de marcas consolidadas e reconhecidas no mercado, incluindo redes de alimentação, bem-estar e serviços, o que garante diversificação de locatários e estabilidade contratual.
Entre os principais ocupantes do conjunto comercial destacam-se marcas de grande relevância nacional, como McDonald’s, Smart Fit, Oakberry, Smoov, além de outras operações gastronômicas e comerciais que complementam o mix do empreendimento.
Destaques do investimento:
Conjunto comercial com mix de locatários fortes e consolidados
Região nobre próxima a Higienópolis, com alto fluxo de público
Ativo já performando com renda recorrente imediata
Operações ancoradas por marcas nacionais de grande atratividade
Excelente alternativa para investidores patrimoniais, family offices e fundos imobiliários
Indicadores do ativo:
Renda mensal de locação: R$ 270.000,00
Valor de investimento: R$ 30.000.000,00
Trata-se de um ativo gerador de caixa imediato, com grande potencial de valorização imobiliária em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.
Investimento ideal para quem busca segurança patrimonial, renda estável e localização estratégica.
Interessados podem solicitar apresentação completa, documentação e informações complementares mediante qualificação.
11993667722 Nelson Gomes