🌸 REPASSE LOJA PETITE JOLIE – Litoral Plaza Praia Grande/SP

Oportunidade Exclusiva de Repasse | Loja Nova | Porteira Fechada
Excelente oportunidade para investidores que desejam assumir uma operação pronta, estruturada e localizada no melhor ponto comercial da cidade de Praia Grande/SP.

🏬 SOBRE A MARCA
Com 15 anos de mercado e 5 anos no franchising, a Petite Jolie é referência nacional em calçados, bolsas e acessórios femininos, atendendo público de todas as idades.
A rede conta atualmente com cerca de 40 lojas no Brasil, sendo esta a primeira unidade do Estado de São Paulo.

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM
Instalada no Litoral Plaza Shopping, o único shopping da cidade, a loja está:
✅ No principal corredor do piso térreo
✅ Ao lado das Casas Bahia
✅ Próxima ao Poupatempo
✅ Próximo a Localiza
✅ Próxima ao Hard Rock Cafe
✅ Shopping com 1.500 vagas de estacionamento
✅ Hotel integrado em breve

📌 Considerado o melhor shopping da região em termos de fit com o público da marca.
📐 ESTRUTURA DA LOJA
• Área total: 50m² (incluindo mezanino/estoque)
• Loja nova (inaugurada em agosto/2025)
• Apenas 7 meses de operação
• Estrutura moderna, sem necessidade de manutenção
• Ponto alugado

💰 NÚMEROS DA OPERAÇÃO
• Faturamento médio: R$ 100.000/mês
• Despesas médias: R$ 85.000 a R$ 90.000/mês
Resultado atual equilibrado (investimento recente em incremento de estoque)

📦 Venda PORTEIRA FECHADA, incluindo:
• Estoque completo
• Mobília
• Equipamentos
• Estrutura operacional

👥 DIFERENCIAIS
• Equipe montada e treinada
• Instagram consolidado
• Canal de vendas online complementar performando
• Segmento feminino com alta recorrência
• Loja recém-implantada
• Contrato de franquia – 5 anos
Importante: Prioridade de manutenção da marca para evitar deságio ou multa contratual. Eventual taxa de franquia deverá ser verificada junto à franqueadora.

📑 DADOS DA UNIDADE
SHOPPING PRAIA GRANDE
Endereço: Av. Ayrton Senna da Silva, 1511 – Loja 25 – Piso Térreo – Praia Grande/SP
Aluguel: R$ 6.800/mês
Condomínio: R$ 7.000/mês
IMPORTANTE: Potencial de vendas médio de 120 a 150mil – Mês
💎 VALOR DE VENDA
R$ 600.000,00 (Sem cobrança de luvas ou ponto adicional)
🔹 Preferência por pagamento à vista
🔹 Aceita imóvel desembaraçado ou terreno + complemento financeiro
🔹 Aceita dólar
🔹 Possibilidade de venda do CNPJ, se necessário

📌 MOTIVO DA VENDA
Readequação estratégica dos sócios. A operação exige maior investimento em marketing próprio para expansão, o que não está alinhado ao momento atual dos proprietários.

🚀 Ideal para:
 Investidor que deseja loja pronta em shopping consolidado
 Empreendedor do varejo feminino
 Operador que já conhece o segmento de moda/calçados
 Grupo que busca expansão na Baixada Santista

📲. Qualifique-se, entre em contato para receber DRE, fotos, vídeos e agendar visita técnica.
Oportunidade real, loja nova e com alto potencial de crescimento.
Contato: Gilson Ferraz – CASA DA FRANQUIA / Rei dos Repasses
19 9 96133110