☕ REPASSE REDE DE CAFETERIA – QUE MAIS CRESCE NO SEGMENTO / Em IPATINGA/MG

☕ Excelente oportunidade para quem busca investir em cafeteria consolidada, com marca reconhecida, faturamento comprovado e localização estratégica.
A REDE está na vanguarda do segmento de cafeterias!
• Oferece experiências diferenciadas ao cliente;
• Trabalha com novos conceitos (produtos artesanais, mix inovador, atendimento ágil);
• Usa estratégias modernas de gestão, marketing e operação;
• Está sempre se atualizando antes do mercado em geral;
📍 Dados da Unidade
• Franquia: Na vanguarda do segmento
• Segmento: Cafeteria
• Cidade: Ipatinga – MG
• Localização: Shopping Vale do Aço
• Ponto comercial: Porta do cinema (único da região), segundo piso, passagem para academia e posto da Polícia Federal (passaporte)
• Formato: Quiosque
• Área: 50 m²
• Imóvel: Alugado
• Aluguel: R$ 4.800,00
• Condomínio IPTU: Isento

📊 Números do Negócio
• Tempo de operação: 1 ano e 6 meses
• Faturamento médio mensal: R$ 39.500,00
• Despesas médias mensais: R$ 31.000 já com retirado de (3.800,00 PROLABORE)
• Resultado líquido estimado: 20% a 25% – a partir de R$ 9.180,00
• Resultado Médio: R$ 8.300,00
• Clientes fidelizados e fluxo intenso diário
• Custo fixo (locação, aluguel de máquina, contador, internet e sistema) R$ 6.520,00
• Custo Variável- insumos R$ 13.000,00
• Fopag – Pessoal e free lancer – R$ 7.000,00

🍰 Diferenciais Estratégicos
• Localização premium com alto fluxo (cinema + shopping)
• Forte demanda por bebidas e lanches rápidos
• Único cinema da região
• Público recorrente: clientes do shopping e funcionários
• Possibilidade de expansão do mix:
• Culinária mineira
• Marmitas de pronta entrega
• Delivery ativo

🏪 Estrutura da Venda
• Modalidade: Porteira fechada (equipamentos, mobiliário, decoração, eletros)
• Equipe: Estrutura operacional pronta
• Marca: Obrigatória a permanência na rede
• Contrato de franquia: Restam 3 anos e meio
• Taxa de franquia: Já inclusa no valor da venda

💰 Condições da Venda
• Valor pedido: R$ 250.000,00
• Formas de pagamento: Aceita negociação
• Financiamento: Possibilidade de financiamento via CNPJ PRONAMPE
• Permutas: Não aceita
• Venda do CNPJ: Possível negociação

❓ Motivo da Venda – Questões pessoais e familiares

📌 Uma oportunidade ideal para investidores ou empreendedores que desejam assumir um negócio em pleno funcionamento, com marca estruturada, faturamento comprovado e alto potencial de crescimento

📲 Contato Responsável: Gilson Ferraz – CASA DA FRANQUIA / REI DOS REPASSES
Telefone WhatsApp: (19) 9 96133110