🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA Repasse de Academia em Funcionamento – Saúde em Form

🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA: Repasse de Academia em Funcionamento – Saúde em Forma

Excelente oportunidade de investimento para quem busca um negócio consolidado, totalmente equipado e em pleno funcionamento no segmento de saúde, fitness e bem-estar!

📍 LOCALIZAÇÃO E PONTO COMERCIAL PRIVILEGIADO

• Localização Estratégica: Centro da cidade, em avenida de altíssimo movimento.
• Proximidade: Próximo à rodoviária, ao supermercado de maior movimento da região e em avenida de fácil acesso que dá saída para a cidade vizinha.
• Estacionamento: 6 vagas exclusivas + facilidade de estacionamento na via marginal da avenida.
• Estrutura Completa e Moderna: Academia 100% climatizada (ar-condicionado) e com projeto de iluminação moderna.
o Piso Inferior: Recepção, salão de musculação, salão de ginástica, 3 pontos de sublocação, 2 vestiários, 2 banheiros (utilizados como depósito e copa) e quintal.
o Piso Superior: Salão de musculação, área para equipamentos de cárdio e 2 salas para sublocação.

💪 DIFERENCIAIS DO NEGÓCIO

• Porteira Fechada: Inclui todos os equipamentos, mobílias, eletroeletrônicos e benfeitorias.
• Operação Rodando com Gerência: Equipe treinada, alunos fidelizados com recorrência de mensalidades e gerente responsável pelo dia a dia.
• Pontos de Sublocação: Espaços prontos para locação interna, gerando receita extra para o espaço.
• Livre de Dívidas: A unidade será entregue totalmente quitada e sem débitos. Passivo trabalhista existente será encerrado até dezembro pelo atual proprietário.
• Passagem de CNPJ: Aceita transferência do CNPJ atual (sem histórico de financiamentos ou dívidas).

📊 INDICADORES FINANCEIROS (ÚLTIMOS 12 MESES)

Indicador Valor (Últimos 12 Meses)
Receita Bruta R$ 43.764,00
Despesas Operacionais R$ 29.906,00
Resultado Líquido (“No bolso”) R$ 16.859,00
Margem de Lucro ~38,5%
Nota: As informações financeiras fornecidas são declaratórias pelo proprietário.

💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS E CONTRATO DE ALUGUEL

• Valor de Venda: R$ 850.000,00
• Condições de Pagamento: Aceita sinal mínimo de R$ 400.000,00 + parcelamento a negociar (Não aceita financiamento via PRONAMPE).
• Aluguel do Ponto: R$ 6.000,00 / mês (Contrato em Pessoa Física).
• Taxas de Franquia: Não é franquia (Sem royalties ou taxas mensais para franqueadora).
• Motivo da Venda: Mudança de país do proprietário.
🌐 Instagram: @saudeemformaoficial

📩 Fotos, vídeos e mais detalhes do imóvel e equipamentos disponíveis para reais interessados.

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer a estrutura de perto!
19 9 96133110 – Gilson Ferraz – CASA DA FRANQUIA / REI DOS REPASSES