OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES E GRUPOS HOTELEIROS HOTEL À VENDA

Ativo hoteleiro de grande porte, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro, em frente ao mar da Barra da Tijuca, reunindo localização premium, estrutura consolidada e excelente desempenho operacional.
✅ PRINCIPAIS DESTAQUES
✅ 250 apartamentos
✅ Taxa média de ocupação de aproximadamente 95%
✅ Maioria das unidades com vista para o mar
✅ 2.872 m² de terreno
✅ 17.542 m² de área construída
✅ Documentação integralmente regularizada
✅ Hotel integralmente reformado entre 2013 e 2014
✅ Operação consolidada em localização estratégica e de alta valorização imobiliária
🏢 ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
O imóvel é composto por:
• 3 subsolos
• Térreo
• Mezanino
• 14 andares-tipo
• Cobertura
🛏 DISTRIBUIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES
• 194 apartamentos Luxo e Super Luxo
• 53 apartamentos Ocean View
• 3 Suítes Presidenciais
A configuração permite atendimento a diferentes perfis de hóspedes, incluindo turismo, público corporativo, executivos e hóspedes de alto padrão.
📈 OPERAÇÃO CONSOLIDADA
Com taxa média de ocupação próxima a 95%, o ativo apresenta forte posicionamento comercial e elevado potencial para grupos hoteleiros, fundos imobiliários, investidores institucionais e operadores interessados em ampliar presença no mercado do Rio de Janeiro.
Fundado em 1968, o empreendimento passou por ampla reforma entre 2013 e 2014 e atualmente conta com estrutura operacional formada por aproximadamente 31 a 50 colaboradores.
💰 VALOR DE VENDA
US$ 45.000.000,00
Quarenta e cinco milhões de dólares.
⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE
A negociação contempla o ativo hoteleiro, porém a marca atualmente utilizada, suas derivações e as empresas vinculadas a ela não integram a operação de venda, conforme informações disponibilizadas pelos intermediários.
🌊 ATIVO HOTELEIRO DE ALTO PADRÃO
Frente mar 250 apartamentos
Negociação conduzida de forma sigilosa. Informações adicionais e documentação mediante qualificação do real interessado.
Nelson Gomes – Corretor de Negócios
📲 WhatsApp: (11) 99366-7722
🌐 www.centercomercios.com.br
CRECI-SP 306484